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滁州市瑯琊區2019年第3批次(增減掛鉤)城鎮建設用地

各集體經濟組織:

因建設需要,擬征收農民集體土地,現將有關情況告知如下:

一、建設用地項目名稱:

滁州市瑯琊區2019年第3批次(增減掛鉤)城鎮建設用地。

二、擬征土地位置(四至范圍)

地塊1、5(部分)、16、17、24(部分),位于瑯琊區西澗街道陳灣村,世紀大道南側,將軍山路兩側;

地塊2、3、4、5(部分)位于揚子街道沿河社區,將軍山路兩側,來河路向西延伸段;

地塊6-9、12、18、22(部分)、23、25,位于瑯琊區揚子街道沙崗村金山路東側,世紀大道南側;

地塊10:位于瑯琊區西澗街道新集村,104國道西側;

地塊12:位于瑯琊區西澗街道三官社區,滁州-三官公路東側;

地塊13-15、24(部分),位于瑯琊區揚子街道團山村,世紀大道以南,寶山路以西;

地塊19、21、22(均為部分),位于瑯琊區揚子街道揚子社區,規劃中龍亭路及以南和規劃中的長江路向西延伸段;

地塊22(部分),位于瑯琊區揚子街道營房社區,菱溪路西側,規劃中龍亭路;

地塊19(部分)、20、21(部分):位于瑯琊區西澗街道城關社區,金山路以西,龍亭路以南;

(具體位置如圖所示)。

三、被征地村及面積

瑯琊區揚子街道沿河社區總面積1.1783公頃,其中農用地面積1.1335公頃,耕地0.6663公頃,建設用地0.0448公頃。

瑯琊區揚子街道營房社區總面積0.1424公頃,其中農用地面積0.1424公頃,耕地0.1215公頃,建設用地面積0公頃。

瑯琊區揚子揚子社區總面積7.737公頃,其中農用地4.9269公頃,耕地3.5788公頃,建設用地2.5101公頃。

瑯琊區揚子街道沙崗村總面積4.4647公頃,其中農用地面積3.6068公頃,耕地2.3858公頃,建設用地面積0.8579公頃。

瑯琊區揚子街道團山村總面積6.2756公頃,其中農用地面積4.4123公頃,耕地3.1661公頃,建設用地面積1.8623公頃。

瑯琊區西澗街道新集村總面積5.5746公頃,其中農用地5.5746公頃,耕地4.7084公頃,建設用地0公頃。

瑯琊區西澗街道陳灣村總面積8.935公頃,其中農用地8.9039公頃,耕地6.1916公頃,建設用地0.0311公頃。

瑯琊區西澗街道三官社區總面積0.243公頃,均為農用地,耕地0.2408公頃。

瑯琊區西澗街道城關社區總面積3.3189公頃,其中農用地3.2629公頃,耕地3.015公頃,建設用地0.056公頃。

另征收西澗街道辦事處0.1857公頃,揚子街道辦事處0.5358公頃合計0.7215公頃國有未利用地。

上述被征土地實際面積及地類以勘測定界結果并報經政府依法批準為準。

四、征地、拆遷初步補償標準

(一)、土地補償費和安置補助費標準

根據(皖政[2015]24號)《安徽省人民政府關于調整安徽省征地補償標準的通知》的規定,初步按下表確定土地補償和安置補助費標準擬定《征收土地方案》上報審批。

 

地 類

年產值

(元/畝)

土地補償

倍數

安置補助

倍數

合計補償

標準(元/畝)

水田

1870

8

15

43010

旱地

1870

8

15

43010

菜地

1870

8

15

43010

園 地

1870

8

15

43010

林 地

1870

8

15

43010

牧草地

       

其他農用地

1870

8

15

43010

建設用地

1870

4

7.5

21505

未利用地

1870

4

7.5

21505

 

(二)、地上附著物補償標準

根據2018年6月《 滁州市人民政府關于同意調整市本級被征收集體土地上房屋和地上附著物等補償標準的批復》公布實施的補償標準執行(滁政秘[2018]75號),地上附著物另行據實際予以賠付。

(三)、青苗補償標準

根據滁州市人民政府滁政秘[2018]75文件規定,青苗補償費按其他農用地每畝1200元予以補償,菜地每畝1800元予以補償。

征地拆遷實際補償標準以政府依法批準為準。

五、失地農民社會保障標準

實行征地統一年產值補償標準后,對符合保障條件的對象,在征地時男年滿60周歲、女年滿55周歲及以上且沒有參加職工養老保險的可以參加被征地農民養老保險;征地時16周歲及以上,男年滿60周歲、女年滿55周歲以下(在校學生除外)實施就業援助,可選擇參加被征地農民養老保險或城鎮職工養老保險。

本次征收集體土地37.5695公頃,其中農用地32.2063公頃,耕地24.0743公頃,建設用地5.3632公頃;國有未利用地0.7215公頃。需要保障農業人口572人,其中土地補償費的24%(集體留存的80%)劃入市財政局被征地農民養老保險專戶,用于被征地農民養老保險。

實際安置辦法以政府依法批準為準。

六、本告知書下發后,在擬征土地上搶建、搶栽、搶種的地上附著物和青苗,征地實施時一律不予補償。

七、本告知書由農村集體經濟組織送達被征地、拆遷農戶。被征地農村集體經濟組織和農戶對以上征地、拆遷補償和安置辦法,如有不同意見,可在十五個工作日內書面申請聽證,逾期視為放棄聽證。

2019年7月2日

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責任編輯:李曉藝
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